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外地本科生办公贷首付降至三成 借款人需提供学历证书原件

发布日期:2017-05-31 浏览次数:201次
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继5月18日济南四部门出台限购细则,给外地本科学历购房者松绑后,济南市住房公积金管理中心于26日明确大学生及高层次人才住房公积金贷款政策:首付款比例不低于30%,且已网签、住房公积金连续足额缴存6个月(含)以上,可申请公贷。但申请办理公贷时,借款人需要提供学历证书原件;引进的海内外高层次人才,需提供市人才工作领导小组办公室出具的相关证明。
“4・19”最严限购新政出台后,济南公积金新政于4月20日落地,其中要求:非济南户籍家庭购房公贷首付比例提高至60%。一个月后,济南四部门出台限购细则,降低了全日制大学本科(含本科)以上学历购房门槛,只要社保缴满6个月,即可享有本地常住户口居民同等购房政策。这意味着外地本科生只要符合社保条件,购房首付最低比例为30%。因此,济南公贷政策随之调整,购房首付比例由60%降至30%。通知明确,自今年4月20日起,非济南户籍、在我市就业,且与用人单位签定正式劳动合同的全日制大学本科(含本科)以上学历的大学生及我市引进的海内外高层次人才,在济南行政区域内购买自住商品住房已交首付款比例不低于30%、并已网签、住房公积金连续足额缴存6个月(含)以上的,可申请住房公积金贷款。需要注意的是,根据限购细则,外地本科大学生社保要缴满6个月才能购房。
按照济南住房公积金贷款现行政策,两人及以上缴存住房公积金的职工家庭公贷最高贷额度为60万元。有外地购房者提出,自己学历是本科,而妻子是专科,因此担心无法贷款。对此,济南公积金管理中心有关人士解释,贷款额度对外地户籍没有区别对待,两人还是最高可贷60万元。
通知还明确,借款人申请办理公贷需提供学历证书。记者了解到,学历证书须为原件,业务窗口扫描证书并留存影像后,即将证书归还借款人。据了解,公积金管理中心正升级审批系统,以后银行扫描借款人资料后同步传输至公积金管理中心,审批效率将大大提高。
下月起提取公积金不用盖章和审批表
为进一步方便职工办理公积金提取、公积金同城转移业务,济南住房公积金管理中心将于6月1日起简化公积金相关业务办理流程。取消公积金提取业务单位审核盖章环节,办理公积金提取业务的职工不再提供审批表;职工办理公积金同城个人账户转移的,《住房公积金转移凭证》不再要求转出单位加盖公章。
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